TULAJDONOSI INFORMÁCIÓ A LAKÓI BÉRLETI DÍJ MEGFIZETÉSÉRŐL ÉS AZ INGATLANMENEDZSMENTRŐL
 
Az Ingatlanmenedzsment Vállalat teljes körű ingatlanmendzsment szolgáltatást nyújt lakóingatlanok, egyedi lakbéres otthonok és üzlethelyiségek tulajdonosai számára. Kérésre felmérést készítünk a bérbe adandó ingatlanokról, feltárjuk a tulajdonosok rövid- és hosszútávú céljait, és megbeszéljük a szolgáltatás iránti igény szintjét. Az alábbiakban rövid kivonatot közlünk az általunk nyújtott standard szolgáltatásokról. Az Ingatlanmenedzsment Szerződés járulékos szolgáltatásokat is tartalmazhat a bérbe adott ingatlanokhoz fűződő egyedi igényeknek megfelelően.

BÉRLETI SZOLGÁLTATÁS
  1. Minden lehetséges ügyfél felkutatása.
  2. Megüresedett ingatlanok meghirdetése, promóciója, stb.
  3. Az ingatlanügynökségeket, költöztető vállalatokat és legfőbb nemzetközi cégeket tartalmazó átfogó levelezőlistánkon történő megjelenítés aktuális információt biztosít a bérbeadó ingatlanokról.
  4. A helyi angol nyelvű lapokban közvetlen ingatlan-hirdetések közzététele színes fényképekkel.
  5. Közvetlen ingatlanajánlatok nyomtatása és közzététele.
  6. Részletes angol nyelvű leírás küldése minden érdeklődő részére az ingatlanok személyes megtekintése előtt.
  7. Hivatásos, angolul beszélő ingatlanközvetítő kíséretében az ingatlanok megmutatása az ügyfelek részére egy számukra megfelelő időpontban.
  8. A lehetséges bérlők minősítése, alkalmasságának vizsgálata.
  9. A bérleti szerződés elkészítése angol és magyar nyelven, a lehető legjobb feltételek biztosításával.
  10. A bérleti szerződés aláírása a tulajdonos nevében.
  11. Az átadási jegyzőkönyv kiállítása és aláírása, amikor a bérbe adott ingatlant az ügyfél részére átadják.
TELJES KÖRŰ MENEDZSMENT
  1. Beköltözéskor és kiköltözéskor vizsgálatok végzése lépésről lépésre, a megállapított eljárás alapján, melyet az Átadási Jegyzőkönyv tartalmaz (lásd a mellékelt mintát).
  2. 24 órás hibaelhárítási ügyelet.
  3. Független alvállalkozók alkalmasságának vizsgálata, felvétele és felügyelete.
  4. Karbantartási ütemterv készítése (beleértve a tűzvédelmi, vizsgálati, kémény- és ablaktisztítási, fűtési és vízvezetékrendszer karbantartását).
  5. A bérleti díjak és egyéb jövedelmek beszedése, nyilvántartása és letétbe helyezése.
  6. Minden számla kifizetése, minden kifizetett számla másolatának elküldése a tulajdonosok részére.
  7. A nyilvántartás és leltár átvezetése, amennyiben szolgáltatót váltanak.
  8. Havi bevétel-kiadás kimutatás vezetése.
  9. Rendszeres ingatlan-ellenőrzések végzése, a vizsgálatokról készült feljegyzések másolatának eljuttatása a tulajdonosokhoz.
  10. Operatív és éves költségvetés készítése
  11. Alkalmi karbantartási tennivalók intézése.
  12. Hosszútávú tőkecsereterv.
  13. Pályázatok benyújtása a helyi szervekhez, amennyiben szükséges.
  14. Az átadási jegyzőkönyv elkészítése és aláírása, amennyiben a bérlő visszaszolgáltatja a bérelt ingatlant.
  15. Minden pénzügyi kötelezettség és biztonsági fedezet elrendezése a Vevővel a bérlet lejártakor.
  16. Az ingatlan esetleges újradekorálása és tisztítása a tulajdonos által jóváhagyott mértékben.
A szolgáltatások díjait kérésre ismertetjük.
 
Mi értelme van ennek az egésznek?
Nagy Blanka, Bayer Zsolt, MTVA-ban eltöltött éjszaka, elmaradt blokád, márciusra belengetett sztrájk. Ez a hvg.hu heti belpolitikai összefoglalója.
Karácsony és Horváth első előválasztási vitája: A Fidesz meg fog bukni
Langyos vitán mondott oda Karácsony Gergely Horváth Csabának, hogy a kutatási adatok szerint ő az esélyes főpolgármester-jelölt Tarlós István ellen. Az MSZP-s Horváth nem tudott válaszolni arra a kérdésre, hogy mit tenne a bizonytalanok megszólításáért. A NER-t erővel győzné le.
Az ombudsmanhoz fordul a gyerekek otthongondozási díja miatt az LMP
Az ok: az új kritériumok miatt sok család teljesen kieshet az ápolási díj rendszeréből.
Megmotozták és eljárást indítottak a Momentum politikusa ellen
Cseh Katalint, a Momentum EP-listavezetőjét azért motozták meg állítása szerint, majd indítottak eljárást ellene, mert korábban egy üres réten meggyújtott egy füstszórót.
Orbán Andy Vajna halálára: Köszönök mindent, barátom
A magyar miniszterelnök is megemlékezett a producer haláláról.
Kihallgatták a férfit, aki szidta az Echo TV stábját
A szombati tüntetésen P. Árpád megpróbálta a rendezvényről tudósító operatőr kezében lévő kamerát kiütni. Garázdaság gyanúja miatt kihallgatták.
A város peremén: indul a lelketlen kastélymutyi?
Szociális intézményként működő kastélyok, kúriák szabadulhatnak fel a közeljövőben a fogyatékkal élőket gondozó intézmények kiürítése nyomán. A gondozottak érdekeinél a jelek szerint fontosabbak az anyagi szempontok.
Elromlott a kerekesszéke, hazatolták a rendőrök a mozgássérült nőt
Járőrök segítettek hazajutni egy 67 éves nőnek, akinek elromlott az elektromos kerekesszéke.
HPV elleni oltás: a kormány a fiúkat is beoltatná
A kormány kiterjesztené 12 éves fiúkra is HPV-védőoltást az iskolai védőoltási program keretében - mondta az egészségügyért felelős államtitkár egy szombati rendezvényen Budapesten.
A tényállítások és a tények
A "régi Jobbik" nem is olyan régi, és ez ténykérdés. Válasz Gulyás Balázsnak.
Eltűnt egy férfi a VII. kerületből
Lövei Róbertet keresték.
A Margitszigeten misézik Erdő Péter Szent Margit tiszteletére
Erdő Péter bíboros, prímás, esztergom-budapesti érsek ünnepi szentmisét mutat be Árpád-házi Szent Margit emléknapjához kapcsolódóan ma délelőtt 11-kor a margitszigeti domonkos kolostor romjainál – közölte Tóth János Csaba, az Esztergom-Budapesti Főegyházmegye sajtóreferense.
Láncfűrésszel vágta arcon szomszédját egy dunavecsei férfi
A Bács-Kiskun megyei nyomozók őrizetbe vették azt a 44 éves férfit, aki a gyanú szerint egy láncfűrésszel sebesítette meg ismerősét.
Megérkezett a havazás az országba
Ez két dolgot jelent: tél van, és hideg.
RTL Klub: A Veronában tragédiát szenvedett busz sofőrje máig nem kért bocsánatot
Holnap lesz a 17 halálos áldozat követelő buszbaleset második évfordulója. Az RTL Klub Fókusz Plusz című adásban megszólalt az egyik áldozat apja, akinek sikerült beszélni a busz sofőrjével.
Budapest helyett a Lánchidat blokkolták és Bayer Zsolt "bajszát" rángatták a tüntetők
Budapest mellett több vidéki és külföldi városban is tüntettek a túlóratörvény ellen, azonban a korábban beígért országos blokád elmaradt. Budapesten néhány ezer embert mozgatott meg az akció, a várost nem, a Lánchidat blokkolták két órára a tüntetők, de az is a rendőrök aktív közreműködésével sikerült. A fővárosi tüntetés az V. kerületi rendőr-kapitányság előtt ért véget, ahol az egyik tüntető szabadon bocsátását követelték kitartóan. A következő tüntetést február 11-ére hirdették meg.
Rendőrség: Hat főt kellett eltávolítani a Lánchídról
Aki nem tett eleget a felszólításnak, azzal szemben a rendőrség szabálysértési feljelentést tesz.
"Gundel-menüt az iskolákba!" - a pécsiek is tüntettek
A munka törvénykönyvének módosítása ellen demonstráltak Pécsett is.
A tévémaci kiszabadítását követelték a Momentum-közeli müncheni tüntetésen
Több momentumos politikus és egy Jobbik-közeli aktivista szólalt föl a szombat délutáni müncheni tüntetésen. A szervezők az elmúlt hetek tüntetésein követelt öt pont mellett a tévémaci kiszabadítását követelték.
"Ki akarja kimosni Bayer Zsolt száját?" - összeállt az ellenzék és a szakszervezetek Tatabányán
Tatabányán tartották az egyik legnagyobb vidéki tüntetést, a parlamenti ellenzék minden pártja és a szakszervezetek vezetői is ott voltak.
 
Amount:
From:
To:

xx
© 2009 - Real Home Agency