TULAJDONOSI INFORMÁCIÓ A LAKÓI BÉRLETI DÍJ MEGFIZETÉSÉRŐL ÉS AZ INGATLANMENEDZSMENTRŐL
 
Az Ingatlanmenedzsment Vállalat teljes körű ingatlanmendzsment szolgáltatást nyújt lakóingatlanok, egyedi lakbéres otthonok és üzlethelyiségek tulajdonosai számára. Kérésre felmérést készítünk a bérbe adandó ingatlanokról, feltárjuk a tulajdonosok rövid- és hosszútávú céljait, és megbeszéljük a szolgáltatás iránti igény szintjét. Az alábbiakban rövid kivonatot közlünk az általunk nyújtott standard szolgáltatásokról. Az Ingatlanmenedzsment Szerződés járulékos szolgáltatásokat is tartalmazhat a bérbe adott ingatlanokhoz fűződő egyedi igényeknek megfelelően.

BÉRLETI SZOLGÁLTATÁS
  1. Minden lehetséges ügyfél felkutatása.
  2. Megüresedett ingatlanok meghirdetése, promóciója, stb.
  3. Az ingatlanügynökségeket, költöztető vállalatokat és legfőbb nemzetközi cégeket tartalmazó átfogó levelezőlistánkon történő megjelenítés aktuális információt biztosít a bérbeadó ingatlanokról.
  4. A helyi angol nyelvű lapokban közvetlen ingatlan-hirdetések közzététele színes fényképekkel.
  5. Közvetlen ingatlanajánlatok nyomtatása és közzététele.
  6. Részletes angol nyelvű leírás küldése minden érdeklődő részére az ingatlanok személyes megtekintése előtt.
  7. Hivatásos, angolul beszélő ingatlanközvetítő kíséretében az ingatlanok megmutatása az ügyfelek részére egy számukra megfelelő időpontban.
  8. A lehetséges bérlők minősítése, alkalmasságának vizsgálata.
  9. A bérleti szerződés elkészítése angol és magyar nyelven, a lehető legjobb feltételek biztosításával.
  10. A bérleti szerződés aláírása a tulajdonos nevében.
  11. Az átadási jegyzőkönyv kiállítása és aláírása, amikor a bérbe adott ingatlant az ügyfél részére átadják.
TELJES KÖRŰ MENEDZSMENT
  1. Beköltözéskor és kiköltözéskor vizsgálatok végzése lépésről lépésre, a megállapított eljárás alapján, melyet az Átadási Jegyzőkönyv tartalmaz (lásd a mellékelt mintát).
  2. 24 órás hibaelhárítási ügyelet.
  3. Független alvállalkozók alkalmasságának vizsgálata, felvétele és felügyelete.
  4. Karbantartási ütemterv készítése (beleértve a tűzvédelmi, vizsgálati, kémény- és ablaktisztítási, fűtési és vízvezetékrendszer karbantartását).
  5. A bérleti díjak és egyéb jövedelmek beszedése, nyilvántartása és letétbe helyezése.
  6. Minden számla kifizetése, minden kifizetett számla másolatának elküldése a tulajdonosok részére.
  7. A nyilvántartás és leltár átvezetése, amennyiben szolgáltatót váltanak.
  8. Havi bevétel-kiadás kimutatás vezetése.
  9. Rendszeres ingatlan-ellenőrzések végzése, a vizsgálatokról készült feljegyzések másolatának eljuttatása a tulajdonosokhoz.
  10. Operatív és éves költségvetés készítése
  11. Alkalmi karbantartási tennivalók intézése.
  12. Hosszútávú tőkecsereterv.
  13. Pályázatok benyújtása a helyi szervekhez, amennyiben szükséges.
  14. Az átadási jegyzőkönyv elkészítése és aláírása, amennyiben a bérlő visszaszolgáltatja a bérelt ingatlant.
  15. Minden pénzügyi kötelezettség és biztonsági fedezet elrendezése a Vevővel a bérlet lejártakor.
  16. Az ingatlan esetleges újradekorálása és tisztítása a tulajdonos által jóváhagyott mértékben.
A szolgáltatások díjait kérésre ismertetjük.
 
Somogyban akkora eső volt, hogy a rengeteg víz betörte egy hivatal ablakát
De nem csak ott, más megyékben is gondot okozott a sok eső.
Kiszivárgott hangfelvételen ígéri meg Palkovics, hogy az Akadémiánál maradhatnak kutatóintézetek
A miniszter még tavaly nyugtatgatta ezzel az MTA elnökségét egy találkozón.
Több hullámban támad a zivatar, 2-3 centis jég is eshet
Jégeső 2-3 centis jéggel, 80-90 km/h-s széllökés, 50 mm-et meghaladó csapadék percek alatt – ez nem egy hollywoodi katasztrófafilm leírása, hanem a kétnapos időjárás-előrejelzés Magyarországon.
A momentumos Cseh Katalin lett az új liberális frakció egyik alelnöke
Cseh Katalin immár nemcsak a Momentumban tölt be fontos szerepet, hanem a Renew Europe nevű politikai formációban is.
Ismét magyar rendőrök segítik a horvátországi magyar turistákat
Úgyhogy csak vigyázva a fennhangon előadott rendőrviccekkel a horvát tengerparton.
Átment az MTA-csonkító törvény a parlamenti bizottságon
Ezzel megindul az eddig gyarapodó MTA csonkítástörténete, mondta el az Országgyűlés Kulturális Bizottsága előtt az akadémiai dolgozókat képviselő Lőrincz Viktor.
"Némi kreativitással bármeddig fenntartható ez a politika"
"Úgy tűnik, rajta nem fog a golyó" – mindezt Körösényi András mondta a HVG-nek Orbán Viktor miniszterelnökről. A politológus Gyulai Attilával írt tanulmányt a jelenlegi politikai rendszerről.
Ingyenes tömegközlekedés 18 éves korig, légkondicionált 3-as metró – kiállt ígéreteivel Kálmán Olga
Tisztaság, egészséges és tiszta levegő, kiskorúaknak ingyenes közösségi közlekedés – előállt egy csokor ígérettel Kálmán Olga, a DK főpolgármester-jelöltje. Havonta 10 fővárosi BKK-buszt elektromosra cserélne le.
Láncfűrésszel hajtotta volna be az adósságot, négy évig is ülhet
Marcaliban történt a 10 ezer forintos kölcsön önbíráskodásig fajuló behajtása, a többszörösen büntetett előéletű férfi első fokon négy évet kapott.
Első fokon 120 ezer forintra büntették a Kossuth téri országzászlót összefirkáló nőt
A 2017-es tüntetés utáni rongálási ügy elején még 660 ezer forint volt az okozott kár, ez a vádiratban 50 ezernél kevesebbre módosult. A bíróság tárgyalás mellőzésével büntetővégzést hozott, de a vádlott szeretne tárgyalást.
Marabu FékNyúz: Orbán levele
Több magyar egyetem is felkerült a világ legjobbjait bemutató ranglistára
Kijött a QS World University Rankings új rangsora, és bőven vannak rajta magyar intézmények.
Simicskáról sztorizik Dobrev Klára, és óriási ambíciók fűtik
Dobrev Klára szerint nem a férje miatt lett ő a DK jelöltje, és nem az volt az EP-választási siker kulcsa, hogy a férje lekerült a plakátokról. Azt mondta a 444-nek adott interjúban, hogy Kálmán Olgával régóta tárgyalnak, bár ezzel épp férje állításának mond ellent.
Bemutatkozott az összellenzéki jelölt Esztergomban
Programját a lakossággal összefogva szeretné összeállítani az ellenzék polgármester-jelöltje.
Ma is le fog szakadni az ég
Felhős idő várható, jégeső is előfordulhat.
Önnél is zuhog az eső? Nincs egyedül
Az ország nagyjából felében viharos az este.
Elítélték a tanárt, aki 9 millió forint kiránduláspénzt lenyúlt
Túl szép volt a 45 ezer forintos franciaországi túra ígérete ahhoz, hogy igaz legyen.
Kénsavat és rákkeltő anyagot tároltak egy ferencvárosi társasház pincéjében
A bezárt üzem után maradt veszélyes anyagokat ráadásul nem a tulajdonos, hanem az önkormányzat vitette el, több mint 11 millió forintért.
Alvó utastól lopott mobilt a 4-es villamoson, keresik a rendőrök
A rendőrök videófelvétel alapján keresik az ismeretlen telefontolvajt.
Közel 43 millió forint értékben loptak orvosi műszereket a Szent László Kórházból
A bűncselekményt a rendőrség megerősítette.
 
Amount:
From:
To:

xx
© 2009 - Real Home Agency