TULAJDONOSI INFORMÁCIÓ A LAKÓI BÉRLETI DÍJ MEGFIZETÉSÉRŐL ÉS AZ INGATLANMENEDZSMENTRŐL
 
Az Ingatlanmenedzsment Vállalat teljes körű ingatlanmendzsment szolgáltatást nyújt lakóingatlanok, egyedi lakbéres otthonok és üzlethelyiségek tulajdonosai számára. Kérésre felmérést készítünk a bérbe adandó ingatlanokról, feltárjuk a tulajdonosok rövid- és hosszútávú céljait, és megbeszéljük a szolgáltatás iránti igény szintjét. Az alábbiakban rövid kivonatot közlünk az általunk nyújtott standard szolgáltatásokról. Az Ingatlanmenedzsment Szerződés járulékos szolgáltatásokat is tartalmazhat a bérbe adott ingatlanokhoz fűződő egyedi igényeknek megfelelően.

BÉRLETI SZOLGÁLTATÁS
  1. Minden lehetséges ügyfél felkutatása.
  2. Megüresedett ingatlanok meghirdetése, promóciója, stb.
  3. Az ingatlanügynökségeket, költöztető vállalatokat és legfőbb nemzetközi cégeket tartalmazó átfogó levelezőlistánkon történő megjelenítés aktuális információt biztosít a bérbeadó ingatlanokról.
  4. A helyi angol nyelvű lapokban közvetlen ingatlan-hirdetések közzététele színes fényképekkel.
  5. Közvetlen ingatlanajánlatok nyomtatása és közzététele.
  6. Részletes angol nyelvű leírás küldése minden érdeklődő részére az ingatlanok személyes megtekintése előtt.
  7. Hivatásos, angolul beszélő ingatlanközvetítő kíséretében az ingatlanok megmutatása az ügyfelek részére egy számukra megfelelő időpontban.
  8. A lehetséges bérlők minősítése, alkalmasságának vizsgálata.
  9. A bérleti szerződés elkészítése angol és magyar nyelven, a lehető legjobb feltételek biztosításával.
  10. A bérleti szerződés aláírása a tulajdonos nevében.
  11. Az átadási jegyzőkönyv kiállítása és aláírása, amikor a bérbe adott ingatlant az ügyfél részére átadják.
TELJES KÖRŰ MENEDZSMENT
  1. Beköltözéskor és kiköltözéskor vizsgálatok végzése lépésről lépésre, a megállapított eljárás alapján, melyet az Átadási Jegyzőkönyv tartalmaz (lásd a mellékelt mintát).
  2. 24 órás hibaelhárítási ügyelet.
  3. Független alvállalkozók alkalmasságának vizsgálata, felvétele és felügyelete.
  4. Karbantartási ütemterv készítése (beleértve a tűzvédelmi, vizsgálati, kémény- és ablaktisztítási, fűtési és vízvezetékrendszer karbantartását).
  5. A bérleti díjak és egyéb jövedelmek beszedése, nyilvántartása és letétbe helyezése.
  6. Minden számla kifizetése, minden kifizetett számla másolatának elküldése a tulajdonosok részére.
  7. A nyilvántartás és leltár átvezetése, amennyiben szolgáltatót váltanak.
  8. Havi bevétel-kiadás kimutatás vezetése.
  9. Rendszeres ingatlan-ellenőrzések végzése, a vizsgálatokról készült feljegyzések másolatának eljuttatása a tulajdonosokhoz.
  10. Operatív és éves költségvetés készítése
  11. Alkalmi karbantartási tennivalók intézése.
  12. Hosszútávú tőkecsereterv.
  13. Pályázatok benyújtása a helyi szervekhez, amennyiben szükséges.
  14. Az átadási jegyzőkönyv elkészítése és aláírása, amennyiben a bérlő visszaszolgáltatja a bérelt ingatlant.
  15. Minden pénzügyi kötelezettség és biztonsági fedezet elrendezése a Vevővel a bérlet lejártakor.
  16. Az ingatlan esetleges újradekorálása és tisztítása a tulajdonos által jóváhagyott mértékben.
A szolgáltatások díjait kérésre ismertetjük.
 
Amikor a közös ellenzék rést ütött a hatalom pajzsán
Harminc évvel ezelőtt az ellenzék számára hamar egyértelművé vált, hogy az állampárt hatalmát ellensúlyozó, egymást segítő koordináció elengedhetetlen. Megszületett az Ellenzéki Kerekasztal, ami egy idő után szögletessé változott. Az állampárt kénytelen volt egyenlő tárgyalófélként elfogadni az ellenzéket.
Iszonyú sok amputációt végeznek Magyarországon
Bár a tendencia javul, Magyarországon évente még mindig öt-hatezer emberen végeznek ilyen beavatkozást. Ez Európa-szerte a legtöbb a lakosság arányához viszonyítva – írja a Magyar Nemzet.
Evakuálják a lakosságot, leállítják a forgalmat a Budafokon talált óriásbombák miatt
Még tavaly ősszel bukkantak rá a két egytonnás amerikai bombára, de a Duna vízállása miatt csak most tudják kiemelni.
Az Iszlám Állam magas rangú vezetője volt a Magyarországon elfogott szír terrorista
Legalább 20 ember haláláért lehet felelős a szír férfi, akit a nyírbátori menekültügyi központban fogtak el.
A kormány is rábólintott az éjjeli repülési tilalomra
Tarlós és Palkovics megállapodása alapján szigoríthatják a zajszennyezésre vonatkozó szabályokat.
Jogerős: nem engedik el Magda Marinkót
A másodfokon eljáró Szegedi Törvényszék bírói tanácsa jogerős végzésével mellőzte Magda Marinko feltételes szabadságra bocsátását.
Hivatalos: Bécsben nyit kampuszt a CEU
A költözésről már régóta lehetett tudni, pénteken hivatalosan is bejelentették, ősszel nyílik a kampusz.
Az Iszlám Állam egy tagját fogták el Budapesten
A férfit először embercsempészés miatt ítélték felfüggesztett börtönre, és kiutasították Magyarországról, majd kiderült, hogy az Iszlám Állam tagja, és lefejezésekben is részt vehetett.
Új ruhát kapott a konyhás néni Áder tiszteletére
Pécsett minden a legnagyobb rendben várta az elnök urat.
Nem tudják még a Néppártban, leváltják-e Szájert
A KDNP kémkedésétől nem tartanak.
Ólomszennyezett a csapvíz a gazdagréti általános iskolában
A gyerekek csak palackos vizet ihatnak, egyelőre nem tudni, hogy került a szennyezés a rendszerbe.
Évszaknyit is változik most egy nap alatt a hőmérséklet
A hétvégén is marad a jó idő, hétfőn érkezik csak hidegfront.
Pénzt kaphatnak diákok, hogy megnézhessék Ferenc pápát Csíksomlyón
A Rákóczi Szövetség és a Miniszterelnökség közösen hirdet pályázatot.
Hetvenmillióval dobta meg a CÖF-öt a Szerencsejáték Zrt.
Jó ropogós migránsozás és brüsszentés lett a közpénzből.
Szalai Erzsébet: A Fidesz és a hatalom konvertálása
Milyen okok állnak annak hátterében, hogy Orbán első kormányzásával ellentétben, 2010 után sikerült gazdasági és kulturális uralomra is váltani a politikai hatalmat?
Jobboldali keresztények vernék a Fideszt Szombathelyen, Czeglédy bekavarhat
Alaposan felbolydult Szombathely, miután az árulózással vádolt alpolgármester, Molnár Miklós a Fidesz helyett az ellenzékkel szavaz, és a konzervatív, jobboldali szervezettel önállóan indulva a választáson becélozza a kormánypárt szavazóit. Közben a választásra alakuló ellenzéki egység döcög: a DK vezetése Czeglédy Csaba jelöltsége mellett kardoskodik, emiatt az összefogásba készülődő Jobbik, az LMP és a Momentum is kiszállhat.
Levágta a nyomkövetőt, majd templomból is lopott egy csongrádi férfi
Lakhelyelhagyási tilalom volt ellene érvényben, ennek ellenére több helyről is klímákat lopott.
Weber: Timmermansnak is van dolga a saját populistáival
Jobbos tökfejekkel nem működik együtt a Néppárt.
Gozsdu-szóvivő: Egyik incidens sem ok nélkül történt
A Gozsdu-udvar szóvivője azt mondta, a hasonló incidensek részei az éjszakai életnek.
Kivágtak több fát a Tabánban
V. Naszályi Márta írta erről a Facebookon, azt egyelőre nem sikerült kiderítenie, hogy miért vágták ki a fákat.
 
Amount:
From:
To:

xx
© 2009 - Real Home Agency