TULAJDONOSI INFORMÁCIÓ A LAKÓI BÉRLETI DÍJ MEGFIZETÉSÉRŐL ÉS AZ INGATLANMENEDZSMENTRŐL
 
Az Ingatlanmenedzsment Vállalat teljes körű ingatlanmendzsment szolgáltatást nyújt lakóingatlanok, egyedi lakbéres otthonok és üzlethelyiségek tulajdonosai számára. Kérésre felmérést készítünk a bérbe adandó ingatlanokról, feltárjuk a tulajdonosok rövid- és hosszútávú céljait, és megbeszéljük a szolgáltatás iránti igény szintjét. Az alábbiakban rövid kivonatot közlünk az általunk nyújtott standard szolgáltatásokról. Az Ingatlanmenedzsment Szerződés járulékos szolgáltatásokat is tartalmazhat a bérbe adott ingatlanokhoz fűződő egyedi igényeknek megfelelően.

BÉRLETI SZOLGÁLTATÁS
  1. Minden lehetséges ügyfél felkutatása.
  2. Megüresedett ingatlanok meghirdetése, promóciója, stb.
  3. Az ingatlanügynökségeket, költöztető vállalatokat és legfőbb nemzetközi cégeket tartalmazó átfogó levelezőlistánkon történő megjelenítés aktuális információt biztosít a bérbeadó ingatlanokról.
  4. A helyi angol nyelvű lapokban közvetlen ingatlan-hirdetések közzététele színes fényképekkel.
  5. Közvetlen ingatlanajánlatok nyomtatása és közzététele.
  6. Részletes angol nyelvű leírás küldése minden érdeklődő részére az ingatlanok személyes megtekintése előtt.
  7. Hivatásos, angolul beszélő ingatlanközvetítő kíséretében az ingatlanok megmutatása az ügyfelek részére egy számukra megfelelő időpontban.
  8. A lehetséges bérlők minősítése, alkalmasságának vizsgálata.
  9. A bérleti szerződés elkészítése angol és magyar nyelven, a lehető legjobb feltételek biztosításával.
  10. A bérleti szerződés aláírása a tulajdonos nevében.
  11. Az átadási jegyzőkönyv kiállítása és aláírása, amikor a bérbe adott ingatlant az ügyfél részére átadják.
TELJES KÖRŰ MENEDZSMENT
  1. Beköltözéskor és kiköltözéskor vizsgálatok végzése lépésről lépésre, a megállapított eljárás alapján, melyet az Átadási Jegyzőkönyv tartalmaz (lásd a mellékelt mintát).
  2. 24 órás hibaelhárítási ügyelet.
  3. Független alvállalkozók alkalmasságának vizsgálata, felvétele és felügyelete.
  4. Karbantartási ütemterv készítése (beleértve a tűzvédelmi, vizsgálati, kémény- és ablaktisztítási, fűtési és vízvezetékrendszer karbantartását).
  5. A bérleti díjak és egyéb jövedelmek beszedése, nyilvántartása és letétbe helyezése.
  6. Minden számla kifizetése, minden kifizetett számla másolatának elküldése a tulajdonosok részére.
  7. A nyilvántartás és leltár átvezetése, amennyiben szolgáltatót váltanak.
  8. Havi bevétel-kiadás kimutatás vezetése.
  9. Rendszeres ingatlan-ellenőrzések végzése, a vizsgálatokról készült feljegyzések másolatának eljuttatása a tulajdonosokhoz.
  10. Operatív és éves költségvetés készítése
  11. Alkalmi karbantartási tennivalók intézése.
  12. Hosszútávú tőkecsereterv.
  13. Pályázatok benyújtása a helyi szervekhez, amennyiben szükséges.
  14. Az átadási jegyzőkönyv elkészítése és aláírása, amennyiben a bérlő visszaszolgáltatja a bérelt ingatlant.
  15. Minden pénzügyi kötelezettség és biztonsági fedezet elrendezése a Vevővel a bérlet lejártakor.
  16. Az ingatlan esetleges újradekorálása és tisztítása a tulajdonos által jóváhagyott mértékben.
A szolgáltatások díjait kérésre ismertetjük.
 
Nincs pénzük hazahozni fiuk holttestét, gyűjtést indított a család
A Kanári-szigeteken elhunyt fiúnak nem volt utasbiztosítása, a család nem tudja kifizetni a hazaszállítás költségeit.
Magyar Narancs: Füzesgyarmaton verhető a Fidesz, és verik is
Maguk a fideszesek ütik és karmolják egymást, de egyelőre nem világos, ki bántalmazott kicsodát.
Palkovics kérte és megkapta a felsőoktatást
Szeptembertől tartozik az ITM alá a felsőoktatás. Palkovics László már korábban kijelölte az új irányt: arról beszélt, az egész felsőoktatásra kiterjesztenék a Corvinus-modellt. Kérdés, ez van-e a háttérben.
Bozótvágóval támadt feleségére
Kisgyerekük is végignézte a bántalmazást.
Egy 82 éves pornófilmes statisztával játszatta az unoka a megölt nagyapja szerepét
A nagyapa tetemét a rendőrök két évvel később egy kukában találták meg.
Késsel támadt a rendőrökre egy 18 éves férfi Debrecenben, meglőtték
A gázspray és a figyelmeztető lövés sem volt elég elrettentésnek.
Karácsony Gergely is HÉV-ből csinálna metrót
De most nemcsak átnevezésről van szó.
Vádat emeltek Simonka György fideszes politikus ellen
Simonka gyanúsítotti kihallgatásán nem ismerte el a bűncselekmény elkövetését.
Kerpel-Fronius azért így is nekifut az önkormányzati választásnak
Főpolgármester-jelölt nem lett, megtalálta az új helyét.
Ceglédi a közvélemény-kutatásokról: három év becsszóra
A közvélemény mérhetetlen, az ebből kovácsolt összefogás igazságtalan és antidemokratikus lenne.
Lassan Budapestre költözik a Pázmány Egyetem teljes bölcsészkara
Újabb nagy lépést tett képzéseinek Budapestre telepítéséhez a Pázmány Péter Katolikus Egyetem Bölcsészettudományi Kara - írja a HVG hetilap.
A burgenlandi kormányzót nem engedték be az Orbán és Merkel részvételével tartott szentmisére
A kormányzó nem haragszik, csak nem érti a történteket.
Furcsa, gombaszerű felhő jelent meg a Balaton fölött, de nyugalom, nem attól
Semmi nem robbant, egy időjárási jelenség az oka.
Simonyi szerint Orbán gerinctelen politikát folytat Amerikával szemben
Magyarország egykori washingtoni nagykövete szerint a Kongresszusban hazánkat mindkét párt részéről súlyos kritika éri.
Püspök lehet Balog Zoltán volt Emmi-miniszterből
A miniszterként bukott Balog Zoltán a református egyházban érhet a csúcsra – írja a friss HVG, ehhez a reformátusok még szabályt is módosítottak. Vélhetően nem a miniszteri teljesítménye alapján szolgál rá új pozíciójára.
Nem létező kollégái helyett is evett-ivott egy férfi egy szállodában, majd elvitte a kasszát
Letartóztatták a férfit, aki egy székesfehérvári szállodában három kitalált munkatársa helyett is fogyasztott, majd elment a kassza tartalmával.
Ott jártunk, ahol aranykolbászból van a kerítés
Mit hozott az uniós és kormányzati aranyeső Felcsúton, Bicskén, a támogatásokat mágnesként vonzó térségekben? Presztízsberuházásokat, csillagászati sporttámogatásokat, omladozó családsegítő központot és bebetonozott kormánybarát településvezetőket, állapítja meg a HVG hetilap.
Kisebb tűz keletkezett az egyik tűzijátékos uszályon Budapesten
Egy poroltó is elég volt, hogy eloltsák.
Egy LGT-s koncerten szúrtak halálra egy többgyermekes családapát Polgáron
Régi haragosával végzett egy férfi a nézőtéren, a koncert a késelés után sem állt le.
Meglepetésszerűen zuhant rá a közigazgatásra a létszámstop
Talán egy rossz dátumozás miatt, de a vártnál két és fél héttel korábban tiltották meg, hogy új embereket vegyenek fel a közigazgatásba.
 
Amount:
From:
To:

xx
© 2009 - Real Home Agency