TULAJDONOSI INFORMÁCIÓ A LAKÓI BÉRLETI DÍJ MEGFIZETÉSÉRŐL ÉS AZ INGATLANMENEDZSMENTRŐL
 
Az Ingatlanmenedzsment Vállalat teljes körű ingatlanmendzsment szolgáltatást nyújt lakóingatlanok, egyedi lakbéres otthonok és üzlethelyiségek tulajdonosai számára. Kérésre felmérést készítünk a bérbe adandó ingatlanokról, feltárjuk a tulajdonosok rövid- és hosszútávú céljait, és megbeszéljük a szolgáltatás iránti igény szintjét. Az alábbiakban rövid kivonatot közlünk az általunk nyújtott standard szolgáltatásokról. Az Ingatlanmenedzsment Szerződés járulékos szolgáltatásokat is tartalmazhat a bérbe adott ingatlanokhoz fűződő egyedi igényeknek megfelelően.

BÉRLETI SZOLGÁLTATÁS
  1. Minden lehetséges ügyfél felkutatása.
  2. Megüresedett ingatlanok meghirdetése, promóciója, stb.
  3. Az ingatlanügynökségeket, költöztető vállalatokat és legfőbb nemzetközi cégeket tartalmazó átfogó levelezőlistánkon történő megjelenítés aktuális információt biztosít a bérbeadó ingatlanokról.
  4. A helyi angol nyelvű lapokban közvetlen ingatlan-hirdetések közzététele színes fényképekkel.
  5. Közvetlen ingatlanajánlatok nyomtatása és közzététele.
  6. Részletes angol nyelvű leírás küldése minden érdeklődő részére az ingatlanok személyes megtekintése előtt.
  7. Hivatásos, angolul beszélő ingatlanközvetítő kíséretében az ingatlanok megmutatása az ügyfelek részére egy számukra megfelelő időpontban.
  8. A lehetséges bérlők minősítése, alkalmasságának vizsgálata.
  9. A bérleti szerződés elkészítése angol és magyar nyelven, a lehető legjobb feltételek biztosításával.
  10. A bérleti szerződés aláírása a tulajdonos nevében.
  11. Az átadási jegyzőkönyv kiállítása és aláírása, amikor a bérbe adott ingatlant az ügyfél részére átadják.
TELJES KÖRŰ MENEDZSMENT
  1. Beköltözéskor és kiköltözéskor vizsgálatok végzése lépésről lépésre, a megállapított eljárás alapján, melyet az Átadási Jegyzőkönyv tartalmaz (lásd a mellékelt mintát).
  2. 24 órás hibaelhárítási ügyelet.
  3. Független alvállalkozók alkalmasságának vizsgálata, felvétele és felügyelete.
  4. Karbantartási ütemterv készítése (beleértve a tűzvédelmi, vizsgálati, kémény- és ablaktisztítási, fűtési és vízvezetékrendszer karbantartását).
  5. A bérleti díjak és egyéb jövedelmek beszedése, nyilvántartása és letétbe helyezése.
  6. Minden számla kifizetése, minden kifizetett számla másolatának elküldése a tulajdonosok részére.
  7. A nyilvántartás és leltár átvezetése, amennyiben szolgáltatót váltanak.
  8. Havi bevétel-kiadás kimutatás vezetése.
  9. Rendszeres ingatlan-ellenőrzések végzése, a vizsgálatokról készült feljegyzések másolatának eljuttatása a tulajdonosokhoz.
  10. Operatív és éves költségvetés készítése
  11. Alkalmi karbantartási tennivalók intézése.
  12. Hosszútávú tőkecsereterv.
  13. Pályázatok benyújtása a helyi szervekhez, amennyiben szükséges.
  14. Az átadási jegyzőkönyv elkészítése és aláírása, amennyiben a bérlő visszaszolgáltatja a bérelt ingatlant.
  15. Minden pénzügyi kötelezettség és biztonsági fedezet elrendezése a Vevővel a bérlet lejártakor.
  16. Az ingatlan esetleges újradekorálása és tisztítása a tulajdonos által jóváhagyott mértékben.
A szolgáltatások díjait kérésre ismertetjük.
 
Benyújtotta a veszélyhelyzet megszüntetéséről szóló javaslatot a kormány
Kedd éjjel került fel a Parlament honlapjára a szöveg. Az általános indoklásban kiosztották az ellenzéket és az Európai Uniót is.
Szijjártó és Dzsudzsák együtt ment meccset nézni
A lelátón róluk készült kép tanúsága szerint arcmaszk egyikükön sincsen.
Szijjártó: Szlovákia oda-vissza átengedi területén a magyarokat és a cseheket
Kedd éjféltől a cseh, a szlovák és a magyar állampolgárok számára lehetővé válik az egymás országainak területén való, 48 órát meg nem haladó tartózkodás.
Hiába marasztalta el Kövér Lászlót az strasbourgi bíróság, nem változtatnak a szabályokon
Az Országgyűlés szerint az EJEB keddi döntése számos ponton alátámasztja a magyar kormány álláspontját.
Öt koronavírus-fertőzöttet találtak a budaörsi bölcsődei és óvodai dolgozók között
Az önkormányzat összesen 215 főt tesztelt le.
Elmegyógyintézetbe küldik az ámokfutót, akit egy robogós állított meg az Andrássy úton
A férfi pszichiátriai betegsége miatt korábban kezelésben részesült. Mint kiderült, jogosítványa sem volt.
24 ezer beteget is hazaküldhettek a kórházak Kásler utasítására
Összejött a 60 százalékos ágyfelszabadítás, a NEAK adatai alapján Szél Bernadett úgy számolja, átlagosan 16-24 ezerrel kevesebb beteget ápoltak a februárt követő két hónapban.
Már szombattól feloldhatják a budapesti korlátozásokat
A tervezettnél gyorsabban lazíthatnak Budapesten.
Parlamenti vizsgálóbizottságot kezdeményez az MSZP a kórházi ágyfelszabadítások ügyében
A szocialisták azt szeretnék megtudni, hogy hányan szenvedtek súlyos egészségkárosodást vagy haltak meg, mert a koronavírus-járvánnyal összefüggő kormányzati intézkedések miatt nem kaptak megfelelő egészségügyi ellátást.
Orbán Balázs: Július elejéig lehet majd Budapesten ingyen parkolni
Az államtitkár szerint az adókedvezmények is július elejéig maradhatnak meg.
Összevert klarinétos és a haldokló apjához ki nem engedett rab ügyében is pert nyert a Helsinki Bizottság
Három pert nyert meg egy nap alatt a Helsinki Bizottság. A gyülekezési szabadságról, a rendőri erőszak kivizsgálásáról, és a magán- és családi élet tiszteletben tartásáról szóló ügyben is a jogvédő szervezetnek adott igazat az Emberi Jogok Európai Bírósága.
Varga Judit: Június 20-án szűnhet meg a veszélyhelyzet
Ha megszűnik a veszélyhelyzet, akkor lehet menni a lejárt személyiket vagy forgalmi engedélyeket megújíttatni.
Karácsony: A kormány a járvány alatt tönkreteszi az önkormányzatokat
A főpolgármester szerint szándékos politikai lépésről van szó, máshol ugyanis nem így bánnak az önkormányzatokkal.
Gyurcsány ünnepelt a volánnál: egy éve a legnagyobb ellenzéki párt lett a DK-ból
Míg Gyurcsány Ferenc a DK egy évvel ezelőtti Európai Parlamenti választáson elért sikerére emlékezik, addig a kormánypárti média az őszödi beszéd 14 éves évfordulójáról számolt be szinte az összes csatornáján keresztül.
Nem szabad – ezt a két szót tudja magyarul a tranzitzónából kikerült fiú
Ali közel négy hónapot, Ghanim és családja másfél évet töltött magas kerítések között a tompai tranzitzónában. A múlt héten kerültek Vámosszabadiba, ahol szabadabb körülmények között várhatják menedékkérelmük elbírálását. Örülnek, hogy kijárhatnak a táborból, de nem múlt el nyom nélkül a hosszú bezártság, és sorsuk is bizonytalan.
Riasztást és figyelmeztetést is kiadott a meteorológiai szolgálat
Zivatarok, erős szél, jégeső és villámlás is előfordulhat az ország egész területén.
Illetékmentes lehet a testvérek közötti ajándékozás
Az egymás közötti öröklés után sem kellene fizetni egy most benyújtott törvényjavaslat szerint.
120 ezerre bírságoltak egy ellenzéki politikust a dudálós tüntetésen
Vajda Zoltán önkormányzati képviselőt 120 ezer forintra bírságolták. Ő is ott volt az Orbán-kormány elleni dudálós tüntetésen.
Ma benyújtják a különleges jogrend visszavonásáról szóló javaslatot
Délután benyújtják a különleges jogrend visszavonásáról szóló javaslatot, meghaladta a Covid-19 megbetegedésből kigyógyultak száma az aktív fertőzöttekét Magyarországon, és több mint 125 ezer esetben igényeltek bértámogatást, a kormány gazdaságvédelmi akcióterve keretein belül. Többek között ezek hangzottak el az operatív törzs keddi tájékoztatóján.
Kövér négy éve rezzenéstelen arccal tűrte a kérdéseket, majd minden újságírót kitiltott -–videó
Megsértette a sajtószabadságot Kövér László házelnök, mikor négy éve több médium újságíróját kitiltotta a Parlamentből – mondta ki az Európai Emberi Jogok Bírósága. Azóta az újságírók lehetőségei még korlátozottabbak.
 
Amount:
From:
To:

xx
© 2009 - Real Home Agency